Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick Freistehendes Einfamilienhaus Ca. 200 m² Wohnfläche 5.500 m² Grundstück Baujahr 1994 Massive Bauweise Vorhandene Einliegerwohnung Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Einliegerwohnung Teilunterkellert Teilweise ausgebautes Dachgeschoss Ruhige und naturnahe Lage Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten Optional können nach Absprache bis zu ca. 17 Hektar zusätzliche landwirtschaftliche Flächen erworben werden (nicht im Kaufpreis enthalten).

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf traumhaftem 5.500 m² Grundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück in ruhiger Lage von Krumstedt.

Das im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über rund 200 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die bereits vorhandene Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder eine spätere Vermietung.

Ein weiteres Highlight ist das vorhandene Ausbaupotenzial: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Einliegerwohnung auszubauen. Dadurch bietet die Immobilie noch mehr Flexibilität und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Angehörigen oder zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung.

Der großzügige Hauptwohnbereich überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller, der praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten schafft.

Ausstattung

• in absolutes Highlight dieser Immobilie ist das beeindruckende 5.500 m² große Grundstück. Ob weitläufige Gartenlandschaft, Spielbereich für Kinder, Tierhaltung oder individuelle Freizeitgestaltung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die ruhige Lage sorgt gleichzeitig für ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung.
• Besonders interessant: Bei entsprechendem Bedarf besteht nach individueller Absprache die Möglichkeit, zusätzliche landwirtschaftliche Flächen von bis zu ca. 17 Hektar zu erwerben. Diese Flächen sind nicht Bestandteil des angebotenen Kaufpreises und können bei Interesse separat verhandelt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Käufer mit Interesse an Landwirtschaft, Pferdehaltung oder einem größeren Flächenbedarf.
• Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Dank der großzügigen Wohnfläche, der vorhandenen Einliegerwohnung, des zusätzlichen Ausbaupotenzials sowie des weitläufigen Grundstücks vereint dieses Anwesen ländliche Ruhe mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit.
• Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, naturnahes Leben und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
• -Energieausweiß folgt -